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金九银十房产旺季,巨量引擎推出房产行业垂直审核服务

发布时间:2019-09-28 来源:未知 浏览: 关键词:房产 审核规则 

一年一度的房产旺季再次来临,在金九银十的黄金期,房产企业的广告投放更加追求时效性。鉴于房产行业的特殊性,巨量引擎特别组建了专业的垂直审核团队,帮助广告客户抢占“金九银十”的营销先机。

房产是巨量引擎本地服务领域第一个开启垂直服务审核的行业。所谓房产行业垂直审核服务是更为专业、高效的审核服务模式,巨量引擎针对房产行业客户的品牌推广、项目开盘、项目顺销以及营销活动等广告内容,组建专业的团队进行广告审核,解决审核复审流程长等问题,保证广告及时上线,更好地满足房产客户在楼市销售旺季的广告投放需求。

相对普通审核,巨量引擎垂直审核服务具有“专人跟进、专项审核、专业服务”的三大优势。

专人跟进更直效——巨量引擎专门配备审核人员组建团队,专业人员可以直接对标行业进行高效审核,帮助客户提升广告投放效率。

专项审核更及时——为应对大量的审核需求,普通审核的时间较长。垂直审核服务在流程上将更加快捷,保证大规模广告的及时投放。

专业服务更贴心——行业垂直审核服务还可以给出专业指导建议,帮助客户高质量修改内容,降低沟通成本,提升准确率。

接下来,我们来看看,房产行业的具体开户流程和审核规则是什么?

开户基本流程

金九银十房产旺季,巨量引擎推出房产行业垂直审核服务

资质要求

广告主应提交的全部资质,包括广告主主体资质、行业资质、内容资质等

广告主主体资质

普通企业、民办非企业、机关、企、事业单位、法律服务、社会团体、学校等不同主体行业需提供对应发证机关颁发的主体资质;所有资质复印件均需手写“与原件一致”五个字并在该字样上加盖公章

行业资质要求

依据广告所推广的商品或服务所在行业的不同,广告主需提供具体的行业资质

若广告主投放特殊行业的广告,则广告主应按照该行业的资质要求提交相关资质,如《房地产预售许可证》、《食品经营许可证》等

特殊资质

1、若广告素材涉及商标、专利等内容, 广告主需要补充提供《商标注册证》或《商标注册申请受理通知书》、《专利证书》等;

2、若广告素材涉及版权、软件著作权等内容,则需补充提供《软件著作权登记证书》、《著作权登记证书》等;

3、若广告素材涉及肖像授权、品牌授权、数据来源证明等需要广告主提供证明资料的情况,则广告主需要补充提供相关授权文件、证明、说明函或确认函(统称 “证明文件”)。证明文件应当真实、合法,并且能够证明广告主享有必要的权利投放相关广告。广告主可以使用自己拟定的证明文件,无论提交何种形式的证明文件,均应确保真实、合法并且能够全面涵盖广告主的使用范围;

4、若个体工商户或者个人需要提供授权或其他资质的情况,广告主应提供个体工商户或个人身份证正反面复印件、签字授权资质、手持「身份证+授权资质」照片,照片中资质要求清晰完整。

开户审核要点

开户资质审核要点

1、营业执照:

状态:应在企信网为有效正常经营状态

经营范围:经营范围应涵盖所推广的业务

营业期限:应在有效期内且与国家企信网信息保持一致

2、法人身份证:

需与营业执照法人信息保持一致,提供法人身份证正反面扫描件或复印件

3、个人身份证

法人手持身份证正反面照片(照片需清晰,真实)或身份证正反面扫描件(复印件)

注:若所提供的相关主体资质发生变更,应当及时上传变更后最新的相关主体资质、行业资质,并对账户系统内相关信息进行变更且资质的期限应在有效期内且涵盖广告的投放期限

开户推广内容审核要点

需明确推广的具体产品或服务的名称、类型或提供推广链接。如为链接,需与开户企业有关联性,推广网站需能正常访问,且内容需符合法律法规

需与广告主的经营范围相符

申请开户时所选行业需与后期投放广告内容保持一致

房地产行业具体开户资质要求如下:

开发商

房地产开发商《房地产开发资质等级证书》或《暂定资质证书》

推广具体房产项目,需提供该项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》

涉及房产项目销售,需提供《商品房销售(预售)许可证》或《现房销售备案凭证》

房产中介

提供以下三个资质之一《房地产经纪企业备案证书》或《房地产经纪企业分支机构备案证书》《房地产经纪咨询机构备案证书》

涉及具体房产项目的,要提供开发商的资质要求、委托证明或业主委托证明

若涉及在线平台的,须提供《增值电信业务经营许可证》

个人房产中介

提供经纪人资格证及对应经纪人的在职证明并盖章

中介经纪人须提供在任职机构门口手持身份证的两张照片,照片需分别包含身份证正、反面的信息以及任职机构的门牌

不接受个人房产中介投放新楼盘,个人房产中介仅可投放有授权的二手房

房屋租赁

广告主需满足房产开发商或房产中介资质要求

若涉及在线平台的,须提供《增值电信业务经营许可证》

房地产估价机构

机构名称有房地产估价或者房地产评估字样

房地产估价机构,应提供资质许可证明文件;房地产估价机构的分支机构,应提供主管部门备案文件

海外房产

广告主需满足房产开发商或房产中介资质要求

如为房产中介需提供项目授权

房产平台

营业执照经营范围需包含房地产经纪等相关内容

若涉及在线平台的,须提供《增值电信业务经营许可证》

物业管理

营业执照经营范围包含相关服务内容

【房产行业的具体审核规则 】

一、房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或套内面积,并不得包含下列内容:

1、升职或者投资回报的承诺

2、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置

3、违反国家有关价格管理的规定

4、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件做误导宣传

二、发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售

销售许可证明。房地产预售、销售广告必须载明以下事项:

1、开发企业名称

2、中介服务机构代理销售的,载明该机构名称

3、预售或者销售许可证书号

4、广告中仅介绍房地产项目名称的,可不必载明上述事项

三、房地产广告不得还有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚

四、涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明

五、不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

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